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マンションとアパートの違いは??

部屋を探すときに、マンションに住みたいとか、
アパートがいいのかって悩みますよね。
でも、マンションとアパートの違いってなんなんだろう??
と思いませんか??
実は、「マンション」と「アパート」の違い
とは明確には決められていません。


実際のところ、これらの区別は不動産屋が物件
を紹介するときに
これは「マンション」、これは「アパート」
と勝手に決めているらしいです。

ただ、一般の人は
木造や軽量鉄骨造の準耐火・低層物件を「アパート」、
鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリート造などの
耐火構造の集合住宅を「マンション」
と呼んでいるそうです。

それでは、不動産屋がそれらを区別している
観点は以下らしいです。

■ マンションとは?

・ 鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の耐火構造
・ 高層住宅も建てられる
・ 遮音性が高い
・ 高級感がある
・ 建築費もかかるので、賃料はアパートより高い
・ エレベータがついていたり管理人がいる場合
                     も多く管理費が高い


■ アパートとは?

・ 木造や軽量鉄骨造の準耐火構造
・ 2階建てが多い
・ 構造上、高層住宅はできない
・ 建築費が安く建てられるので賃料は安め
・ エレベータなし、管理人もいない場合が多く
                         管理費が安い


なので、物件を選ぶときに
マンションがいい!!
とか、
アパートがいい
と言うのはあまり意味が無いものなのかもしれませんね。

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